+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба на нарушение сроков капитального ремонта

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жалоба на нарушение сроков капитального ремонта

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 2 июня Время чтения 7 мин. Перед тем как жаловаться на капремонт, жильцам нужно выяснить, являются ли проведенные подрядчиком работы капитальными и кто был их заказчиком. Вначале жалобы подаются непосредственно организаторам капитального ремонта, а лишь потом направляются в контролирующие ведомства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Исполнение региональным оператором выданных предписаний находится на постоянном контроле специалистов Департамента.

Портал «Наш город» снова принимает жалобы в категории «Многоквартирные дома»

Ситуация была банальная. Подрядчик делал капитальный ремонт кровли дома с нарушением технологии. Как результат, когда пошел дождь, а ремонт кровли еще не был закончен, залило несколько квартир. Жительница одной из квартир решила судиться. Совместно с управляющей компанией, обслуживающей дом, она сделала акты о произошедшем заливе. Потом за 8 тысяч рублей сделала экспертизу, которая определила размер нанесенного ущерба в денежном эквиваленте. А затем эта самая гражданка Лапина обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, о защите прав потребителей, о возмещении ущерба, причиненного залитием, компенсации морального вреда и штрафа.

Октябрьский районный суд города Рязани указанный иск удовлетворил и принял решение взыскать ущерб с регионального Фонда капитального ремонта в полном объеме.

Апелляционную жалобу подал Фонд капитального ремонта. При этом Фонд, по мнению самого Фонда, несет ответственность только в размере внесенных собственником помещения взносов на капитальный ремонт, и просит суд принять новое решение, которым взыскать с Фонда капремонта в пользу пострадавшей не всю сумму ущерба, а только то, что она успела заплатить в виде взносов за капитальный ремонт.

Как результат, апелляция, в виде Судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда, встала на сторону Фонда, и уменьшила размер выплаты с 76 рублей 40 копеек, до 5 рублей 80 копеек , чего не хватило бы даже на покрытие затрат на экспертизу в размере рублей. Согласно статьям 15, , Гражданского кодекса РФ убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором ограниченная ответственность. Жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств часть 5 статьи , часть 1 статьи Жилищного кодекса РФ , при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором часть 6 статьи Жилищного кодекса РФ , при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия бездействие третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

При таких обстоятельствах выводы суда апелляционной инстанции о применении к возникшему спору норм части 5 статьи , части 1 статьи Жилищного кодекса РФ, предусматривающих ответственность регионального оператора перед собственниками помещений многоквартирного дома за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств только в пределах внесенных взносов на капитальный ремонт, являются неправильными.

Поскольку частью 6 статьи Жилищного кодекса РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков, и в данном случае необходимо исходить из общих правил ответственности должника по обязательствам, установленных главой 25 Гражданского кодекса РФ.

Как результат, решение апелляционной инстанции было отменено и в силу вступило более справедливое решение первой судебной инстанции о выплате убытков в полном объеме.

Для тех, кому интересны детали: [ссылка на решение суда первой инстанции] , [ссылка на решение апелляции] , [ссылка на решение Верховного суда]. Оставить комментарии к данному материалу вы можете на наших страницах в социальных сетях ВКонтакте , Facebook и Одноклассники. Hовости Все новости Аналитика Pазъяснения Kоммунальная самооборона. Безопасный двор Kраском. Дело в трубе. Долевое строительство Подписка RSS.

Финансирование Команда Организационная структура. Oбщественная жилищная инспекция Академия домового управления Академия домового управления - Академия домового управления - Академия домового управления — Материалы к семинарам г Материалы к семинарам г Материалы к семинарам г. Документы Образцы протоколов общего собрания Образец доверенности.

Все жалобы в службу жилищного контроля Проблемы в квартире Проблемы в подъезде Проблемы во дворе Проблемы со стенами Проблемы с микроклиматом Проблемы с водой Проблемы с санитарией. Капитальный ремонт, как открыть спец счет?

Ссылки Контакты надзорных органов. Верховный суд РФ разъяснил, кто и в каком объеме должен оплатить ущерб, нанесенный при проведении капитального ремонта Дмитрий Иванов 05 августа Поделиться в VKontakte. Вроде бы все прошло хорошо, но уже в апелляции судебное решение было изменено Апелляционную жалобу подал Фонд капитального ремонта. Верховный суд РФ расставил все по местам В решении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ были указаны следующие доводы: Согласно статьям 15, , Гражданского кодекса РФ убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором ограниченная ответственность.

Метки Законодательство , Капитальный ремонт. Категория Pазъяснения. Просмотрено раз. Народный контроль в ЖКХ.

Типовые ответы на обращения граждан

По обращению жительницы многоквартирного дома, расположенного по пр. Началом периода проведения ремонтных работ дома определен год, а окончанием - год. Коста, до настоящего времени не произведен. В целях устранения выявленных нарушений прокурором Затеречного района в адрес И. Решением Советского районного суда г.

Ответственность за срыв сроков капитального ремонта в многоквартирном доме

К сожалению, жалобы на качество проводимых работ по капитальному ремонту приходится слышать часто. Подрядные организации, выбранные для исполнения работ указанным Фондом, далеко не всегда укладываются в сроки при проведении капитального ремонта, жалуются люди и на низкую квалификацию рабочих, выполняющих некачественные ремонтные работы. В Санкт-Петербурге при отборе подрядной организации на проведение капитального ремонта применяется бальная система. Зачастую подрядные организации для повышения баллов заявляют, например, десятилетний гарантийный срок на выполненные работы. Но, так как в настоящее время не заключается гарантийное соглашение с участием третьей стороны — управляющей организации УО , согласно которому УО должна полностью выполнять условия содержания и правильной эксплуатации МКД после проведенного капитального ремонта, то у подрядчика, при возникновении гарантийного случая, появляется возможность сослаться на ненадлежащую эксплуатацию и избежать выполнения гарантийных обязательств. К сожалению, на сегодняшний день не существует гарантированного способа справиться с обрушившимися на головы собственников проблемами.

Решение изготовлено в полном объеме 12 февраля года. Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике — Чувашии по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров далее — Комиссия , созданная на основании приказа Чувашского УФАС России от Председателя Комиссии:. Членов Комиссии:. Управления от

Ремонт делится на текущий , восстановительный и капитальный.

Москвичи вновь могут сообщить о некачественном капремонте, неисправности лифтов, неубранных подъездах и других проблемах смотрите список. Приём жалоб по этим темам был приостановлен в ноябре прошлого года в связи с необходимой доработкой правил оформления соответствующих сообщений.

Авторизация

Ситуация была банальная. Подрядчик делал капитальный ремонт кровли дома с нарушением технологии. Как результат, когда пошел дождь, а ремонт кровли еще не был закончен, залило несколько квартир. Жительница одной из квартир решила судиться. Совместно с управляющей компанией, обслуживающей дом, она сделала акты о произошедшем заливе.

Не менее чем за 6 месяцев сроки могут быть изменены нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации до наступления года, в течение которого должен быть проведён капремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление МКД или оказание услуг и или выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объёме услуг и или работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта. Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в объёме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

А в Вашем доме прошел капитальный ремонт?

Вопрос: Что входит в состав общедомового имущества, кто несет бремя содержания общедомового имущества? В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей кабелей от внешней границы до индивидуальных, общих квартирных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Капитальный ремонт

Здравствуйте я военнослужащий по контракту. Послужил 3 года сейчас увольняюсь. Если я в течении года опять не подпишу контракт, у меня останется право вступить в ипотеку или мне заново надо будет прослужить три года.

с денежной выплатой % расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. .. нарушения установленного срока таких исправлений жалоба.

В этом случае инспектор должен выписать только штраф за нарушение (за стоянку в неположенном месте) и вернуть вам автомобиль. Что можно сделать в этом случае. Если этого сотрудником ГИБДД совершенно не было, то само задержание и последующую эвакуацию признать незаконным нельзя, поскольку данная принудительная мера осуществляется за нарушение правил ПДД РФ.

Однако в случае пропажи вещей в салоне автомобиля инспектора ГИБДД и организацию, которую осуществляла эвакуацию и последующее хранение автомобиля на стоянке можно привлечь к ответственности и взыскать причинённый ущерб.

Письмо о УЖЕ состоявшемся суде принесли через 8 дней). Вопросы: как юридически грамотно поступить. Можно ли не платить штраф и каковы последствия.

Ведь о заседании никто не предупреждал, супруга ни в чем (кроме этого письма) не расписывалась.

С тех пор количество сургутян выросло на 86 тысяч. Возможно нет времени все охватить и приходится жертвовать разг. Просто сторонников у этой власти не осталось.

Преимущества нашего юриста Оказание бесплатной помощи онлайн юриста. О нашем юристе Руководила несколькими правовыми отделами на крупном предприятии.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Если покупатель откажется от заключения договора, то он останется у .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Я не платила взносы на капремонт. Где долг? Удалили из базы?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Азарий

    Мне очень жаль, ничем не могу Вам помочь. Я думаю, Вы найдёте верное решение. Не отчаивайтесь.

  2. Таисия

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию.

  3. Викторина

    Огромное человеческое спасбо!

  4. atchacahill88

    А вы сами так пробовали?

  5. siichondsisti

    Я считаю, что Вы не правы. Пишите мне в PM, пообщаемся.